Čís. 2730.

V řízení o žalobě na odevzdání najatých místností platí kratší lhůty §u 575 c. ř. s.
(Rozh. ze dne 19. června 1923, R I 491/23.)
Žalobce tvrdil v žalobě, že mu žalovaná pronajala celé čtvrté poschodí domu čís. p. 801 na 6 let, počínajíc 1. únorem 1922, a že se zavázala, veškeré tyto místnosti 1. únorem 1922 odevzdati mu v takovém stavu, by mohly býti obývány, a navrhl, by uznáno bylo právem, že žalovaná jest povinna odevzdati mu ihned uvedené místnosti do nájemního užívání. Žalovaná popřela jsoucnost této smlouvy nájemní a namítla, že se strana žalovaná zavázala, že odevzdá straně žalující míst- nosti ve čtvrtém poschodí domu č. p. 801 s přísl. »asi« dne 1. února 1922, nikoliv dne 1. února 1922 do nájemního užívání. Procesní soud prvé stolice žalobě vyhověl a doručil rozsudek dne 5. února 1923 žalované, jež podala do něho odvolání dne 19. února 1923. Odvolací soud odmítl odvolání pro opožděnost. Důvody: Dle skutkového děje jest nepochybno, že jde o žalobu ze smlouvy nájemní (§§ 1090 a násl. obč. zák.), a o žalobu na odevzdání najatých místností. Pro řízení o žalobách na odevzdání najaté věci a dodržení nájemní smlouvy po rozumu §u 573 c. ř. s. platí zvláštní předpisy 3. oddílu 6. části c. ř. s., zejména i ustanovení §u 575 c. ř. s. o kratších lhůtách. Mělo proto odvolání do rozsudku, jímž bylo žádosti žalobní vyhověno, býti podáno do 8 dnů od doručení rozsudku (rozh. nejv. soudu ze dne 12. prosince 1922, Rv I 1462/22, ze dne 3. května 1921 Rv I 357/21, ze dne 9. ledna 1907 čís. 2191 ex 1906, rep. nál. čís. 196). Tento právní náhled vyslovuje také Neumann v Komentáři k с. ř. s. k §u 575, kde praví, že v §u 575 c. ř. s. stanovené lhůty platí nejen v řízení o námitkách proti výpovědi, nýbrž i o žalobách na vyklizení a odevzdání najatých věcí, o nichž jest řízení v uvedeném oddílu c. ř. s. upraveno. Stejně Ott: Sluší za to míti, že lhůta odvolací v §u 575 c. ř. s. stanovená platí též nesporně o zahájených žalobách na odevzdání neb vrácení předmětu najatého.
Nejvyšší soud nevyhověl rekursu, poukázav k důvodům usnesení odvolacího soudu.

Citace:

Rozhodnutí č. 2730. Rozhodnutí nejvyššího soudu československé republiky ve věcech občanských. Praha: Právnické vydavatelství v Praze, 1925, svazek/ročník 5, s. 1072-1072.