Č. 5472.Dávka z přírůstku hodnoty: * Převodem ve smyslu odst. 1. a 2. §u 1 dávkových pravidel č. 143/22 není, zřídí-li zcizitel nemovitosti při jejím převodu na prospěch nabyvatele nemovitostí právo s držbou této nemovitosti spojené.(Nález ze dne 10. března 1926 č. 4946.)Věc: František a Anna K v Š. a inž. Edmund W. v T. proti zemskému správnímu výboru v Praze stran dávky z přírůstku hodnoty.Výrok: Stížnost ing. Edmunda W. se dílem zamítá jako bezdůvodná, dílem odmítá jako nepřípustná. Ke stížnosti Františka a Anny K. zrušuje se nař. rozhodnutí, pokud se týká věci samé, pro nezákonnost.Důvody: Plat. rozkazem zemsk. insp. pro zem. dávky v Praze z 28. března 1924 byla vyměřena dávka částkou 15656 K 25 h z převodu části pozemků č. kat. ... a pozemků č. kat. ... ve Š. st-ly manžely Františkem a Annou K. ve Š. kupní smlouvou z 22. května 1923 ing. Edmundu W. v T. za 6832 K 50 h zcizených a za služebnosti dle odst. II., III. a IV. uvedené kupní smlouvy za 45.000 K ing. Edmundu W-ovi zřízené.Odvolání do plat. rozkazu toho oběma smluvními stranami podané, bylo nař. rozhodnutím zamítnuto.O stížnosti nss uvážil: — — — —Stížnost zcizitelů jest uznati důvodnou. Žal. úřad založil svůj výrok ve věci samé na ustanovení druhého odstavce § 1 pravidel dávk. a na právním názoru, že dávce z přírůstku hodnoty podléhají práva, která zřizuje zcizitel nemovitostí pro dočasného vlastníka nemovitostí převedené a která jsou takto spojena s držbou této nemovitosti. Pokládá patrně práva ta za součást nemovitostí spolu s ní převedenou. Názor tento spočívá na mylném právním pojetí zmíněného ustanovení.Dle zásady v § 1 odst. 1 vyslovené vybírá se dávka z přírůstku hodnoty nemovitostí při jejím převodu. Titulem pro předpis dávky jest převod nemovitostí, předmětem dávky pak přírůstek hodnoty nemovitostí vzešlý v době od nabytí do zcizení. Dle odst. 2 § 1 jsou nemovitostem na roven postavena práva, která dle obč. práva platí za věci nemovité.Smysl tohoto odstavce ve spojení s odst. 1. jest zřejmě ten, že při převodu takových práv vybírá se dávka z přírůstku hodnoty jich, t. j. rozdílu mezi cenou jejich při převodu, který dává podnět k vyměření dávky a cenou nabývací, t. j. cenou při posledním předchozím převodu ve smyslu § 5 odst. 1. Zřizuje-li zcizitel nemovitosti u příležitosti jejího převodu nějaké právo na prospěch nabyvatele nemovitosti, nejde tu o převod ve smyslu odst. 1 a nepodléhá tudíž takovéto zřízení práva dávce z přírůstku hodnoty, neboť nemůže tu býti přírůstku hodnoty práva, které dříve tu nebylo a teprve při převodu nemovitosti bylo založeno.V daném případě nebyla převedena již existentní práva s držbou zcizené nemovitosti spojená, nýbrž byla teprve při převodu nemovitosti smlouvou mezi zcizitelem a nabyvatelem nově založena a nepodléhají tudíž dávce z přírůstku hodnoty.