Čís. 8573.

Případné rozpory mezí účastníky při určení dražebních podmínek dobrovolné dražby nemovitosti jest zásadné řešiti v řízení mimosporném.
(Rozh. ze dne 21. prosince 1928, R I 1000/28.)
Soud prvé stolice zamítl žádost, by byly stanoveny dražební podmínky a povolena dobrovolná dražba domu, a odkázal žadatelku na pořad práva. Rekursní soud zrušil napadené usnesení a vrátil věc prvému soudu, by dále po zákonu jednal. Důvody: S názorem prvého soudu, že při stanovení dražebních podmínek jest strany odkázati na pořad práva, jestliže se nemohou dohodnouti o sporných otázkách, nelze souhlasiti. Strany s dobrovolnou dražbou domu, který jim každému náleží jednou polovicí, projevily zásadně souhlas a shodly se i na vyvolací ceně i na ostatních podmínkách dražby, až na některé body, o nichž dohody nebylo docíleno. To však nemůže býti důvodem, by byly strany odkazovány na pořad práva, neboť předpisy §§ 272, 280 nesp. říz., jichž je tu použiti, nezůstavují pochybnosti, že určiti dražební podmínky náleží v mimosporném řízení soudci. Náleží-li tedy do nesporného řízení stanoviti dražební podmínky, jest zajisté v tomto řízení řešiti i případné rozpory mezi účastníky při určení dražebních podmínek. Určení dražebních podmínek musí arci předcházeti slyšení účastníků a případné potřebné šetření a podmínky nesmějí býti v rozporu s předpisy §§ 272 až 280 nesp. říz.
Nejvyšší soud nevyhověl dovolacímu rekursu
a to
s poukazem na důvody napadeného usnesení a s tím podotknutím, že všecky nesrovnalosti v tom, že jeden z podílníků při prodeji společné nemovitosti navrhuje podmínky ty a druhý ony, má řešiti právě soudce v řízení mimosporném, neboť jde právě o úpravu a zabezpečení zájmů účastníků, což je jiné, než jedná-li se o práva nabytá ať stran samých — Čís. 8574 —
1635
neb osob třetích, kde ovšem, nastane-li o ně spor, přijde na řadu předpis § 2 čís. 7 nesp. říz., podle něhož, jsou-li spornými rozhodné skutkové okolnosti, jež se prostředky řízení nesporného nedají zjistiti, nýbrž vyžadují provedení formálního důkazu, jest spor odkázati na pořad práva, o jakýž případ však při dražební podmínce zde mezi stranami sporné, nejde; ba protože nejde o právo, nejde vůbec ani o právní otázku, nýbrž jen o vhodné opatření, které by se jevilo proti druhé spoluvlastnici slušným.

Citace:

č. 8573. Rozhodnutí nejvyššího soudu československé republiky ve věcech občanských. Praha: Právnické vydavatelství JUDr. V. Tomsa v Praze, 1929, svazek/ročník 10/2, s. 662-663.