Č. 12757.
Stavební právo. — Horní právo: 1. Majitel dolové míry může se na základě § 106 obec. horního zákona (viz nález Boh. A 5832/26) brániti pouze tehdy, když jde o stavbu v mezích jeho míry dolové. — 2. Námitka uplatněná v soudní stížnosti, že projektovaná stavba se příčí disposicím platného regulačního plánu, jež nebyla vznesena ani při stavební komisi ani v další třídenní lhůtě stanovené v § 23 slez. stav. řádu, je podle § 5 zákona o ss nepřípustná.
(Nález z 3. února 1937 č. 10683/37.)
Věc: Báňská a hutní společnost v Brně a Larisch-Monnichovy uhelné závody a koksárna v Karvinné (adv. Dr. Jaroslav Hampl z Moravské Ostravy) proti rozh. zem. úřadu v Brně z 24. září 1934 o stavebním povolení.
Výrok: Stížnost se odmítá pro nepřípustnost.
Důvody: Nař. rozhodnutím zamítl žal. úřad odvolání dnešních st-lek z výměru městského stavebního úřadu v Karvinné z 5. června 1934, jímž bylo zúč. straně Engelbertu a Františce M. v Karvinné podle zákona o stav. ruchu č. 32/1934 Sb. uděleno stavební povolení ke zřízení jednopatrového obytného a obchodního domu na pozemku č. parc. 7 a 8/7 v regulované části města.
Jednaje o stížnosti do rozhodnutí toho vznesené, vycházel soud z těchto úvah:
Poměr majitele povrchu k majiteli hor, zejména pokud jde o stavební využití povrchového pozemku, je zákonodárstvím upraveno velmi nedokonale. Jediné ustanovení zákonné, jež poskytuje positivní podklad pro řešení otázky, jaké právní postavení má majitel hor v řízení o povolení stavby na pozemku povrchovém, brání-li se proti tomu, aby zřizováním chatrných staveb na povrchu nebylo zvyšováno jeho risiko, že dolováním tyto stavby poškodí a bude pak povinen škodu nahraditi, dáno je v § 106 hor. zákona. Z tohoto ustanovení vyvodil tento soud v nálezu Boh. A 5832/26, vydaném na základě plenárního usnesení, zásadu, že majitel dolových měr má právo žádati, . aby byly dodrženy ony positivní předpisy stav. řádu o konstrukci stavby, jichž nešetření by mohlo ve spojitosti s účinky dolování býti příčinou poškození stavby, a
2. aby, jde-li o pozemek v dosahu účinků dolování v mezích jeho měr dolových, bylo k této okolnosti při zjišťování stability staveniště přihlíženo.
Právo toto je však omezeno jen na majitele měr dolových, v jejichž mezích se stavba projektuje. Ustanovení § 106 ob. hor. zákona, z něhož soud řečené právo majitele hor vyvodil, nedává vzhledem ke svému textování (slova: innerhalb eines Grubenfeldes) možnost rozšířiti právo toto i na majitele měr sousedních, v jejichž mezich stavba projektována není. Z toho plyne, že jedna ze st-lek, t. j. Báňská a hutní společnost, v jejíchž měrách předmětná stavba nesporně projektována není, není účastna zmíněného práva, jež majiteli měr dolových, lze v řízení stavebním přiznati. Stížnost této st-lky nelze tedy uznati přípustnou.
Jinak má se věc v příčině druhé st-lky, t. j. závodů Larisch-Monnichových. Na tuto st-lku úplně dopadá zásada vyslovená v cit. nálezu Boh. A 5832/26. Námitku této st-lky, že předmětná stavba se příčí přesným disposicím regulačního plánu, bylo by tedy ve stavebním řízení konsensním uznati zásadně za přípustnou. Leč podle koncentrační zásady, konsensní řízení stavební ovládající, jež i ve slez. stav. řádě, a to v § 23, jest uzákoněna, jsou prekludovány všechny námitky proti projektované stavbě, jež podle předpisu § 23 nebyly vzneseny včas. Námitka ve stížnosti soudní uplatněná, že projektovaná stavba se příčí disposicím platného regulačního plánu, nebyla však podle stavu spisů správních ani při komisi stavební ani v další 8denní lhůtě zákonem vyhrazené vznesena. Při komisi stavební bylo sice se strany této st-lky protestováno proti povolení podkrovních místností, ale jen z toho důvodu, že v dotčeném území se dosud povolovaly a zřizovaly toliko stavby jednopatrové. Než tato námitka má nejen jinou formulaci, nýbrž i zcela jiný obsah a smysl než námitka, že zřízení podkrovních místností se příčí disposicím regulačního plánu. Za této situace jeví se námitka tato jak v opravném řízení správním, tak zejména ve stížnosti soudní jako nepřípustná novota. Slušelo ji tedy podle § 5 zákona o ss odmítnouti.