Čís. 16799.Dohodou o směně zabrané půdy za půdu nezabranou ve smyslu § 24 příděl. zák. č. 21/1920 Sb. z. a n. mezi státním pozemkovým úřadem (nyní ministerstvem zemědělství) a vlastníkem pozemku nepodléhajícího záboru, nemohou býti dotčena práva třetích osob k svobodnému pozemku, nabytá v dobré víře v pozemkovou knihu do dne knihovní poznámky o zamýšleném převzetí.Depuraci takovýchto směnou získaných pozemků nelze provésti z úřední moci podle §§ 26, 28 náhr. zák. č. 329/1920 ve znění zák. č. 220/1922 Sb. z. a n., kteréžto předpisy se vztahují na majetek zabraný státem podle zák. č. 215/1919 Sb. z. a n.(Rozh. ze dne 16. března 1938, R I 1371/37.)Srov. rozh. č. 16386 Sb. n. s.Ministerstvo zemědělství podalo knihovní žádost za závad prosté odepsání pozemků p. č. 2434, 2435, 2496, 2497, 1152, 1153, 1154, 1155 a 1156 z vložky č. 44 v L., zřízení pro ně nové vložky a v ní vklad práva vlastnického pro Československý stát (ministerstvo zemědělství — pozemková reforma), poněvadž prý, jak jest uvedeno v rekursu ministerstva zemědělství č. d. 915/37, byly pozemky ty ke dni 1. listopadu 1924 mezi státním pozemkovým úřadem a manžely Josefem a Marií H. jako vlastníky vložky č. 44 v L. směněny za pozemky, pocházející z velkého záboru pozemkového, kdežto protokol o směně byl prý sepsán teprve dne 24. ledna 1930 a k podpisu vkladní listiny o dohodě o směně vlastníkem Janem H. vůbec nedošlo, ježto ten mezitím zemřel. V pozůstalostním řízení po Josefu H., zemřelém dne 5. října 1935, projednávaném u okresního soudu v L. oznámilo ministerstvo zemědělství dopisem ze dne 2. března 1936, č. j. D 514/35-30, že dohoda o směně byla zaslána manželům H. dne 5. února 1933 k podpisu a k provedení depurace, což se však do té doby nestalo, takže nelze uskutečniti knihovní provedení přídělů, utvořených z pozemků manžely H. do směny daných. V opisu oné, manžely H. nepodepsané, dohody o směně (k č. j. D 514/35-30), jest v odstavci IV. uvedeno, že smluvci jsou povinni dáti vymazati knihovní břemena a závady svým nákladem nejpozději do dne knihovního provedení. V knihovní vložce č. 44 v L. bylo teprve pod datem 21. listopadu 1936 poznamenáno, že ministerstvo zemědělství zamýšlí převzíti pozemky p. č. 2434, 2435, 2496, 2497, 1152, 1153, 1154, 1155 a 1156. Soud prvé stolice zamítl žádost ministerstva zemědělství. Rekursní soud vyhověl žádosti.Nejvyšší soud obnovil usnesení soudu prvé stolice.Důvody:Podle § 24 příděl. zák. č. 81/1920 může pozemkový úřad, nyní ministerstvo zemědělství, dohodou s účastníky směniti půdu zabranou za půdu nezabranou, avšak takovou směnou nemohou býti dotčena práva osob třetích k směněnému pozemku, nepodléhajícímu velkému záboru pozemkovému. Vlastník takového pozemku nemůže býti k jeho směně donucen, směna podle § 24 příděl. zák. se zakládá na dohodě s účastníky, tedy na soukromoprávní smlouvě mezi pozemkovým úřadem, nyní ministerstvem zemědělství, a vlastníkem svobodného pozemku a nemohou býti tedy takovou smlouvou dotčena práva třetích osob k pozemku tomu již nabytá (rozh. č. 16386 Sb. n. s.). Nejen tedy že v souzeném případě, jak ministerstvo zemědělství samo ve svém rekursu doznává, není tu dosud k vkladu schopné listiny o dohodě o směně, nemohla by býti takovou dohodou dotčena smluvní zástavní práva nabytá třetími osobami v dobré víře v pozemkovou knihu do dne knihovní poznámky o zamýšleném převzetí, t. j. do dne 21. listopadu 1936, a smluvních zástavních práv bylo do té doby na vložce č. 44 v L. vloženo mnoho, zejména též pro dovolací stěžovatelku. Bez souhlasu těchto knihovních věřitelů po případě bez exekučních titulů v té příčině proti nim nabytých nelze uvedené pozemky odepsati bez závad z vložky č. 44 v L. a bez vkladu schopné listiny o směnné dohodě po případě bez exekučního titulu nelze k nim knihovně zapsati právo vlastnické pro Československý stát. Ostatně i z konceptu listiny o směnné dohodě, vlastníky směňových svobodných pozemků nepodepsaného, byli by tito vlastníci povinni provésti svým nákladem jejich depuraci do dne knihovního provedení. Tu depuraci lze provésti jediné v souhlase s osobami knihovně oprávněnými, nikoli však z moci úřední podle §§ 26 a 28 náhr. zák. č. 329/1920 ve znění zák. č. 220/1922 Sb. z. a n., kterážto ustanovení se vztahují na majetek státem podle zákona č. 215/1919 Sb. z. a n. zabraný, nikoli však na pozemky směnou získané.