Majitel domu nemá žalobu o vyklizení proti tomu, kdo odvozuje své bydlení v bytě z práva příslušejícího nájemníku.

Žaloba majitele domu proti zeti nájemnice, která ho přijala do bytu, byla zamítnuta všemi třemi instancemi.
Z důvodů nejv. soudu : Dovolatel jako vlastník domu jest pronajimatelem bytu, který má v domě tom najatý M. T. a když v bytě této nájemnice obývá žalovaný jako její zeť, nemá žalobce právo vyklizovati žalovaného z tohoto bytu, neboť tu nejde o žádný zásah do vlastnického práva žalobcova, když smlouvou nájemní ujednanou s nájemnicí byl sporný byt přenechán k užívání nájemnici a proto vlastník domu touto smlouvou nájemní postoupil užívání své věci nájemnici a jen tato jest mu práva podle zákonných předpisů o smlouvě nájemní a podle uzavřené s ní smlouvy nájemní ze způsobu, jakým jest užíváno uvedeného bytu, kdežto žalovaný odvozuje své bydlení v domě tom pouze z práva příslušejícího nájemnici bytu a není s pronajimatelem v žádném poměru a nezasahuje do jeho práva vlastnického. I kdyby tedy žalobce dokázal, že M. T. není oprávněna dovoliti žalovanému svému zeti, aby bydlil v jejím bytě i mohl by žalobce z toho dovozovati dů- sledky jen proti této nájemnici, ne však proti žalovanému. Rozhodná jest tu jedině smlouva nájemní s nájemnicí uzavřená a žaloba o vyklizení, podaná proti žalovanému, jest již podle přednesu žalobního bezdůvodná, poněvadž žalovanému schází pasivní legitimace k tomuto sporu. Pro tento spor také není rozhodným ustanovení § 6 zákona o ochraně nájemníků, o které v tomto sporu vůbec nejde.
Rozhodnutí nejv. s. v Brně z 2. března 1933 č. j. Rv I 245/33/1. J. K.

Citace:

Majitel domu nemá žalobu o vyklizení proti tomu, kdo odvozuje své bydlení v bytě z práva příslušejícího nájemníku.. Právník. Časopis věnovaný vědě právní i státní. Praha: Právnická jednota v Praze, 1933, svazek/ročník 72, číslo/sešit 10, s. 331-332.