— Čís. 5818 —
399
Čís. 5818.
Odklad exekuce vyklizením.
Výhod zákona ze dne 31. března 1925, čís. 51 sb. z. a n. může se nájemník po případě již předem vzdáti.
(Rozh. ze dne 5. března 1926, R II 22/26.)
Soud prvé stolíce nepovolil odklad exekuce vyklizením, maje za to, že se ho povinní vzdali. Rekursní soud odklad povolil.
Nejvyšší soud nevyhověl dovolacímu rckursu.
Důvody:
K názoru rekursního soudu, že se nájemce nemůže vzdáti výhod zákona ze dne 31. března 1925, čís. 51 sb. z. a n. o odkladu exekučního vyklizení místnosti, nelze přisvědčili, třeba že je pravdou, že zákon ten, jsa do jisté míry doplňkem zákona o ochraně nájemníků, slouží týmž účelům. Správnost opačného názoru, že se totiž nájemce oněch výhod vzdáti může, plyne jasně z rozdílu v doslovu řečeného zákona o ochraně nájemníků ze dne 26. března 1925, čís. 48 sb. z. a n. Kdežto tento zákon v §u 7 výslovně stanoví,, že účinnost některých jeho tam blíže naznačených ustanovení nemůže býti vyloučena ani obmezena smlouvou stran, není v zákoně čís. 51/25 obdobného předpisu. Je tudíž nájemníkům ponecháno na vůli, zda se chtějí dovolati ochrany tohoto zákona či zda se jí chtějí, třeba také již předem, vzdáti. Přes to však bylo napadené usnesení potvrditi, neboť doličuje celkem správně v shodě se zákonem a stavem věci, že se povinná strana výhody, domáhati se odkladu nuceného vyklízení, nevzdala bezpodmínečně, nýbrž toliko za podmínky, bude-li také povinným povoleno, dáti výpověď z bytu v jejích vlastním domě, a že se podmínka ta nesplnila.