Č. 2510.

Pozemková reforma: Udělený souhlas ke zcizení části zabraných nemovitostí nemůže stát. poz. úřad dodatečně omezovati připojením podmínek.
(Nález ze dne 18. června 1923 č. 10.935.)
Věc: Max K. a Valentin T. v Š. proti státnímu pozemkovému úřadu o zcizení zabraných nemovitostí.
Výrok: Naříkané rozhodnutí se zrušuje pro nezákonnost.
Důvody: — — — — —
Dle § 7 zák. záb. jest zcizení zabraného majetku bez souhlasu státního pozemkového úřadu vůči státu bezúčinné nebo stalo-li se po vydání novely 11. března 1921 č. 108 Sb., vůbec neplatné.
Udělí-li však stpú souhlas s určitým právním jednáním, stává se toto i vůči státu účinným, resp. nabývá vůbec platnosti a musí pak zajisté i stpú-em býti respektováno. Ovšem, byl-li souhlas vázán na určité výhrady nebo podmínky, pak jest i účinnost resp. platnost právního jednání závislá na těchto výhradách i podmínkách.
V daném případě udělil úřad souhlas ke zcizení zabraného majetku s podmínkou, že z majetku propouštěného ze záboru, pokud přesahuje 260 kat. jiter, zapraven bude poplatek dle § 61 zák. příděl. a že současně se vkladem práva vlastnického bude poznamenáno omezení kupujících v příčině dalšího zcizení pozemků ze záboru propuštěných.
Ze souhlasu toho nabyly smluvní strany nárok, jenž závislým byl pouze na splnění těchto úřadem stanovených podmínek, takže stpú nebyl více oprávněn tento nabytý nárok omezovati ukládáním podmínek dalších.
Opatření smlouvy schvalovací doložkou má po udělení souhlasu pouze význam formálního průkazu potřebného k tomu, aby právní jednání mohlo býti realisováno, a neopravňuje úřad, aby vydání tohoto průkazu činil závislým od splnění podmínek, na něž souhlas jeho vázán nebyl.
Učinil-li tak úřad přece, a činil vydání klausulovaných smluv závislým na předložení ověřeného prohlášení nových majitelů pozemků, že dodrží veškeré drobné pachty, čímž patrně chtěl založiti pro drobné pachtýře právní titul k dalšímu nájmu pozemků, pak jest rozhodnutí jeho v odporu se zákonem, a slušelo je tudíž zrušiti dle § 7 zákona o ss.
Tím ovšem není nikterak rozhodnuto o otázce, zda noví nabyvatelé pozemků ex lege jsou povinni dodržeti vnucené pachty na pozemcích, jichž se zcizení týče.

Citace:

ŽÍDEK, Bohumil. Lékárnictví. Slovník veřejného práva Československého, svazek II. I až O. Brno: Nakladatelství Polygrafia – Rudolf M. Rohrer, 1929, s. 486-495.