K výkladu zákona o stavebním ruchu.

Zákon o stavebním ruchu ze dne 25. ledna 1923 č. 35 v § 36, který zůstal beze změny také podle zákona ze dne 7. března 1924 č. 58 Sb. zák. a nař., osvobozuje od poplatku převodního takové převody, jež provádí stavební družstvo s charakterem obecně prospěšným s finanční podporou státu na svoje členy. Totéž osvobození platí pro obce. Toto osvobození není obmezeno časem. Naproti tomu provede-li stavbu oprávněný podnikatel staveb, jest první převod osvobozen pouze tehdy, děje-li se v době pěti let a byla-li podpora poskytnuta jinému stavebníku, jest osvobozen prodej, stal-li se v době tří let.
Úřady poplatkové ve shodě s ministerstvem sociální péče, neposkytují tohoto osvobození dle cit. zákonů, stal-li se převod z oprávněného podnikatele neb z jiného stavebníka ve zmíněné lhůtě, ale v době, kdy finanční podpora stavebníku ještě udělena nebyla, a to bez ohledu na to, bylo-li řízení směřující k poskytnutí finanční podpory již zahájeno, či nikoliv. Rovněž tak ministerstvo sociální péče zamítá žádosti za finanční podporu dle zákona o stavebním ruchu, zjistí-li se, že proveden byl převod dříve, než-li byla podpora udělena a příslušná poznámka v pozemkové knize zapsána.
Tento zákonný výklad opírá se o doslovné znění zákona, jež mluví o poskytnutí finanční pomoci stavebníku a nelze proto dle tohoto výkladu poskytnouti podpory finanční novému majiteli, který smlouvu uzavřel, aniž věděl, zdali finanční podpora bude udělena či nikoliv.
Není-li proto řízení za udělení finanční podpory státem stavebníku ještě ukončeno, nedoporučuje se sepsati smlouvu na podobné stavby, ježto tím vydává se kupec v nebezpečí hmotné škody. Nejen že neobdrží státní podporu, ale ani převod práva vlastnického na něho není od poplatku převodního osvobozen.
Dr. V. Svoboda.

Citace:

Min. rada B. Heide uveřejnil. České právo. Časopis Spolku notářů československých. Praha: Spolek notářů československých, 1925, svazek/ročník 7, číslo/sešit 4., s. 41-41.