Čís. 6304.

Veden-li spor o to, zda povinnému přísluší nájemní právo k nemovitosti, ohledně níž povolena dobrovolná dražba (§ 352 ex. ř.), netřeba dražební řízení přerušovati, nýbrž postačí, když exekuční soudce upraví dražební podmínky tak, aby z nich mohli koupěchtiví seznati, že nájemní práva jsou sporna mezi účastníky exekučního řízení.
Předpis §u 190 c. ř. s. neplatí v nesporném řízení.
(Rozh. ze dne 22. září 1926, R I 782/26.)
Řízení o dražbě společné nemovitosti podle §u 352 ex. ř. přerušil soud prvé stolice proto, že byl veden spor o to, zda odpůrci navrhovatelovu přísluší nájemní právo ku společné nemovitosti. Rekursní soud zamítl návrh za přerušení dražebního řízení.
Nejvyšší soud nevyhověl dovolacímu rekursu.
Důvody:
Dovolací rekurs není v právu. Opatření, o něž jde, totiž upravení dražebních podmínek (§ 277 nesp. říz.), nezávisí na rozřešení sporné mezi stranami otázky, zda povinnému k nemovitosti přísluší nájemní práva, která jsou předmětem sporu mezi stranami zahájeného, nýbrž jde jen o to, zda v dražebních podmínkách má býti uvedeno, že povinný nájemcem bytu v prodávané nemovitosti jest, jak si to přeje povinný, nebo, že mu nájemní práva k bytu příslušejí jen podle jeho tvrzení, že však ostatní spolu majitelé jich neuznávají, jak to navrhují vymáhající věřitelé. Netřeba tudíž k pokračování v exekučním řízení řešiti shora zmíněnou a mezi stranami spornou otázku, nýbrž postačí, když exekuční soudce upraví dražební podmínky tak, by koupěchtiví z nich mohli seznati nespornou skutečnost, že zmíněná nájemní práva jsou mezi stranami na exekučním řízení súčastněnými sporna. Bude-li pak ve sporu rozhodnuto, že tato práva povinnému příslušejí, bude i na vydražiteli, by jich dbal. Není tudíž důvodu k přerušení exekučního řízení ani podle §u 2 čís. 7 nesp. říz., ani podle §u 190 c. ř. s., jenž ostatně pro nesporné řízení neplatí, a nebylo proto dovolacímu rekursu vyhověno.

Citace:

č. 6304. Rozhodnutí nejvyššího soudu československé republiky ve věcech občanských. Praha: Právnické vydavatelství v Praze, 1927, svazek/ročník 8/2, s. 282-283.