Čís. 11228.

Spory z domovnického poměru (zákon ze dne 30. ledna 1920, čís. 82 sb. z. a n.) mezi domovníky a majiteli domů patří (§ 49 čís. 6 j. n.) na okresní soud.
(Rozh. ze dne 5. prosince 1931, R I 989/31.)
Žalobkyně domáhala se na majiteli domu vrácení 5000 Kč, jež zaplatila na činži, ač jí měl jako domovnici býti poskytnut byt bezplatně. Žalobu, v níž si vyhradila uplatňování dalších nároků, zadala žalobkyně na okresním soudě. Námitku věcné nepříslušnosti soud prvé stolice zamítl a uznal podle žaloby. Odvolací soud zrušil napadený rozsudek a přikázal s výhradou pravomoci věc krajskému soudu jako soudu příslušnému. Odvolací soud měl za to, že jest zažalována část jistinné pohledávky (§ 55 j. n.), převyšující 5000 Kč.
Nejvyšší soud zrušil napadené usnesení a vrátil věc odvolacímu soudu, by o odvolání věcně jednal a o něm rozhodl.
Důvody:
Podle § 49 čís. 6 j. n. jest pro tento spor výlučně příslušný okresní soud, neboť žalobkyně vyvozuje žalobní nárok na zaplacení 5000 Kč z domovnického poměru a nárok, který si v posledním odstavci žaloby vyhrazuje uplatniti samostatnou žalobou, vyvozuje rovněž z téhož poměru. Ustanovení § 55 j. n., na něž poukazuje rekursní soud, se tu nehodí, neboť spory z domovnického poměru mezi majiteli domů a domovníky přísluší podle § 49 čís. 6 j. n. na okresní soudy (bez ohledu na hodnotu předmětu sporu. Na výlučné příslušnosti okresních soudů se nic nezměnilo zákonem ze dne 30. ledna 1920, čís. 82 sb. z. a n., jímž jsou upraveny právní poměry domovníků. Příslušíť i podle tohoto zákona rozhodovati veškeré spory mezi vlastníkem domu a domovníkem (správcem domu) řádným soudům podle zákona o soudní příslušnosti povolaným (§ 16 citovaného zákona), tedy podle § 49 čís. 6 j. n. okresním soudům.

Citace:

č. 11228. Rozhodnutí nejvyššího soudu československé republiky ve věcech občanských. Praha: JUDr. V. Tomsa, právnické vydavatelství, 1931, svazek/ročník 13/2, s. 591-592.