Čís. 14823.

K § 1487 obč. zák.
Promlčecí lhůta nároku na zrušení kupní smlouvy pro zkrácení přes polovinu ceny obecné počíná se dnem uzavření kupní smlouvy. Lhostejno, zda prodatel prodanou věc dosud drží.
(Rozh. ze dne 30. prosince 1935, Rv I 780/34.)
Stejně sb. n. s. čís. 2813. Trhovou smlouvou ze dne 31. prosince 1925 prodala žalobkyně pozemky sáh za 150 Kč. Rozsudkem krajského soudu v K. H. ze dne 17. června 1930 byla uznána povinnou tuto smlouvu dodržeti. Tvrdíc, že obecná cena parcel v době prodeje činila nejméně 400 Kč a nyní 1200 Kč za sáh, domáhá se zrušení trhové smlouvy pro zkrácení přes polovinu ceny. Žaloba byla podána dne 4. září 1933, k námitce žalovaných, že žalobou uplatňovaný nárok zanikl promlčením, zamítly nižší soudy žalobu, odvolací soud z těchto důvodů: Promlčecí lhůta § 1487 obč. zák. počíná se již dnem uzavření trhové smlouvy, neboť podle slovního znění § 1487 obč. zák. nemůže o tom býti pochybnosti.
Nejvyšší soud nevyhověl dovolání.
Důvody:
Dovolací soud schvaluje právní názor nižších soudů, že promlčecí lhůta nároku na zrušení kupní smlouvy pro zkrácení přes polovinu ceny obecné počíná již dnem uzavření kupní smlouvy. Uvedený právní názor jest zastáván v rozhodování nejvyššího soudu (srov. čís. sb. 2813 a co do smlouvy pachtovní čís. sb. 13473) a jest sdílen i písemnictvím (Klang, Komentar IV str. 1487, Ehrenzweig, System II/I str. 239). K vývodům dovolání se podotýká toto: V rozhodnutí čís. 10227 sb. n. s. bylo zásadně stanoveno, že k uplatňování nároku na zrušení kupní smlouvy pro zkrácení přes polovici obecné ceny se nevyhledává, by ten, kdo nárok uplatňuje, již smlouvou zcela splnil. V tomto rozhodnutí nebyla sice řešena otázka počátku promlčení, nýbrž šlo o to, kdy vzniká nárok na uplatňování zrušení smlouvy pro zkrácení přes polovici obecné ceny. Leč počátek promlčení nároku jest podmíněn vznikem nároku. V rozh. čís. 415 sb. n. s. šlo jen o to, zda žalobě o zrušení kupní smlouvy z důvodu zkrácení přes polovici ceny obecné brání námitka rozepře rozsouzené vzhledem k dřívější žalobě o zjištění, že kupní smlouva jest po právu. Jak bylo dovoděno v rozh. čís. 2813 sb. n. s., počíná se promlčení nároku na zrušení smlouvy pro zkrácení přes polovici obecné ceny uzavřením smlouvy, třebas byl po té veden spor o její platnost a věc teprve později byla odevzdána. Pro počátek promlčení nároku na zrušení kupní smlouvy pro zkrácení přes polovici obecné ceny jest lhostejno, zda prodatel prodanou věc dosud drží.

Citace:

č. 14823. Rozhodnutí nejvyššího soudu československé republiky ve věcech občanských. Praha: JUDr. V. Tomsa, právnické vydavatelství, 1936, svazek/ročník 17, s. 971-972.